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这几天,钱塘春晓花园的业主发现楼道里贴着公告,小区业委会面向广大业主征求意见,是否要在小区42个电梯机房里配置空调。公告上说,给电梯机房安装空调,是因为夏季机房温度过高容易导致电梯故障,从而出现电梯停机把乘员挂在半空的情况。
公告一出,顿时成了小区内的热点,电梯机房有没有必要装空调、空调产生的费用怎么分摊,都是大家关心的话题。
看完烟花 众人被困电梯
连续两年,钱塘春晓花园都发生过电梯突然停机,将乘员关挂在半空中的事故。
昨天下午,记者来到钱塘春晓17幢2单元,迎面碰上一个穿桃红色T恤的女孩,她说自己也听说过这样的事,“前几天,我朋友在坐电梯的时候,电梯在二楼突然停滞,把她吓得好久没回过神来。以前也听说过类似的事,没想到这次发生在自己身边了。”
在15幢楼下遛狗的叶阿姨说,去年10月份西博会烟花大会的时候,也发生过电梯停滞的事故。“我记得那天电梯里每一趟都挤满了人,电梯由于使用频率太高后来就发生了故障,把很多人都困在电梯里了。”叶阿姨说。
电梯罢工 只因机房过热
钱塘春晓花园业委会委员朱先生也对此事进行了证实,“我们小区好多幢住宅楼里,都出现过电梯停滞事件。自从业委会成立以来每年都有几次,对此,业委会正在征集解决办法。”
此前,业委会已经请来专业技术人员,对事故原因进行了分析,得出的结论是:楼顶电梯机房温度过高,加上电梯频繁运转,机房电路主板上的IBM过热保护装置承受不了时,就会出现电梯自行停机现象,过热保护故障次数多了,电路主板甚至有被烧毁从而造成电梯瘫痪的可能。
而导致机房温度过高主要有三个原因:1.室外温度过高,比如太阳直射提高了室内温度;2.电梯机房控制柜上的制动电阻是最大热源;3.电机主机发热。
夏季往往是电梯故障的多发季节,所以业委会才赶在酷暑来临前贴出告示,希望通过配置空调的方式为小区电梯机房降温。